Parking nie musi być na działce inwestycyjnej!

Inwestorze, zapadł kolejny ważny wyrok NSA w sprawie możliwości zlokalizowania parkingu na działce innej niż działka inwestycyjna. Temat dla wtajemniczonych w przedmiotowe zagadnienie jest znany, jednakże warto jest zebrać w jednym miejscu adekwatne orzecznictwo sądów administracyjnych aby skutecznie przedstawić swój pogląd przed organami administracji architektoniczno-budowlanej.

Poniżej przedstawiam listę wyroków sądów administracyjnych:

– sygn. akt: II OSK 2561/16 z dnia 17.10.2018 r.;
– sygn. akt: II OSK 1340/16 z dnia 20.03.2018 r.;
– sygn. akt: II OSK 1774/15 z dnia 15.03.2017 r.;
– sygn. akt: II OSK 1736/14 z dnia 10.03.2016 r.;
– sygn. akt: II OSK 1165/13 z dnia 27.11.2014 r.

W szczególnie uzasadnionych okolicznościach istnieje możliwość zlokalizowania parkingu (miejsc parkingowych) na działce innej niż działka inwestycyjna.

„Ponadto stanowiska Sądu I instancji w tym zakresie nie potwierdza § 18 ww. rozporządzenia, ponieważ z tego przepisu również nie wynika, jak należy rozumieć pojęcie „na własnej działce”. Paragraf 18 ust. 1 ww. rozporządzenia jest przepisem nieostrym. Dla jego prawidłowego zastosowania w okolicznościach danej sprawy niezbędne jest dokonanie takiej wykładni, która pozwoli na odkodowanie treści przepisu w sposób zgodny z zasadą ochrony prawa własności oraz wyrażoną w art. 4 Prawa budowlanego zasadą wolności budowlanej. W konkluzji należy stwierdzić, że wykładnia § 18 ust. 1 warunków technicznych pozwala na przyjęcie, że w szczególnych okolicznościach urządzenie miejsc postojowych może nastąpić na innej działce niż działka inwestycyjna.”.

/prawy.