Kategoria: Prawo nieruchomości

1. Nowe przepisy dotyczące planowania przestrzennego od 2026 r. Nowe przepisy dotyczące planowania przestrzennego od 2026 r. mają na celu zapewnienie lepszej jakości życia mieszkańcom i ochronę środowiska naturalnego. Przepisy te będą regulować wszystkie aspekty planowania przestrzennego, w tym zagospodarowanie terenów, budownictwo, transport publiczny i infrastrukturę techniczną. Przede wszystkim nowe przepisy będą skupiać się na…

Read more Plan ogólny zastąpi studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego – zmiany od 2026 r.

1. Definicja i rodzaje odnawialnych źródeł energii Odnawialne źródła energii to źródła, które są odnawiane lub odtwarzane w ciągu krótkiego okresu czasu. Odnawialne źródła energii obejmują energię słoneczną, wiatrową, geotermalną, biomasy i hydropower. Energia słoneczna jest pozyskiwana z promieniowania słonecznego przy użyciu paneli fotowoltaicznych. Energia wiatrowa jest pozyskiwana z wiatru przy użyciu turbin wiatrowych. Geotermalna…

Read more Odnawialne źródła energii – czym są i dlaczego warto ich lokalizację skonsultować z prawnikiem?

1. Cechy dobrego prawnika od odnawialnych źródeł energii 1. Cechy dobrego prawnika od odnawialnych źródeł energii powinny obejmować zarówno wiedzę na temat technicznych aspektów, jak i regulacji prawnych dotyczących odnawialnych źródeł energii. Dobry prawnik musi mieć szeroką wiedzę na temat różnych rodzajów odnawialnych źródeł energii, takich jak wiatr, słońce, geotermia i biomasse. Musi on również…

Read more Prawnik od źródeł odnawialnych energii – jak wybrać dobrego prawnika?

1. Rozumienie podstaw podatków deweloperskich Podatki deweloperskie są jednym z najważniejszych elementów procesu budowy i rozwoju. Są to podatki, które muszą być uiszczone przez dewelopera w celu umożliwienia mu prowadzenia działalności na określonym terenie. Podstawowe pojęcia dotyczące podatków deweloperskich obejmują: opłaty za planowanie, opłaty za budowę, opłaty za infrastrukturę oraz inne opłaty administracyjne. Opłata za…

Read more Ile podatku płaci deweloper?

1. Rozważania przed rozpoczęciem negocjacji z deweloperem Negocjacje z deweloperem to proces, który wymaga odpowiedniego przygotowania. Przed rozpoczęciem negocjacji należy dokładnie określić swoje cele i oczekiwania oraz ustalić jakie są możliwe opcje. Ważne jest również, aby mieć świadomość swoich praw i obowiązków wynikających z umowy. Należy także upewnić się, że ma się wszelkie informacje dotyczące…

Read more Ile można wynegocjować z deweloperem?

1. Jakie są rodzaje rabatów oferowanych przez deweloperów? Rabaty oferowane przez deweloperów mogą być bardzo różne. Najczęstszymi rodzajami rabatów są: 1. Rabaty na zakup nieruchomości – czasem deweloperzy oferują bezpośrednie zniżki na cenę nieruchomości, co może być atrakcyjną opcją dla osób poszukujących okazji do inwestycji lub kupna własnego domu. 2. Zniżki na usługi dodatkowe –…

Read more Ile rabatu dają deweloperzy?

1. Kluczowe pytania do zadania deweloperowi Kluczowe pytania do zadania deweloperowi są niezbędne, aby upewnić się, że projekt jest wykonany zgodnie z oczekiwaniami. Przed rozpoczęciem pracy należy ustalić wszystkie szczegóły dotyczące projektu i określić cele, które chcesz osiągnąć. Następnie możesz poprosić dewelopera o odpowiedzi na kilka kluczowych pytań: 1. Jak długo trwa realizacja projektu? 2.…

Read more O czym rozmawiać z deweloperem?

1. Kluczowe czynniki do rozważenia przy wyborze dewelopera Kiedy wybierasz dewelopera, ważne jest, aby zrobić dokładny research i upewnić się, że wybrany przez ciebie partner będzie miał odpowiednie umiejętności i doświadczenie. Oto kilka kluczowych czynników, które należy wziąć pod uwagę: 1. Doświadczenie – sprawdź portfolio dewelopera i dowiedz się, jak długo istnieje na rynku oraz…

Read more Jak sprawdzić dewelopera?

1. Czym powinien wyróżniać się prawnik specjalizujący się w sporach z deweloperami? Prawnik specjalizujący się w sporach z deweloperami powinien mieć szeroką wiedzę na temat prawa budowlanego, a także doświadczenie w prowadzeniu spraw dotyczących nieruchomości. Powinien być również świadomy przepisów i regulacji dotyczących inwestowania w nieruchomości oraz umiejętności negocjacji. Prawnik powinien posiadać odpowiednie kwalifikacje, aby…

Read more Jakiego prawnika wybrać do sporu z deweloperem?

1. Rodzaje informacji, które powinniśmy otrzymać od dewelopera 1. Rodzaje informacji, które powinniśmy otrzymać od dewelopera: Przede wszystkim, jeśli jesteśmy zainteresowani nabyciem lub budową nieruchomości, powinniśmy otrzymać szczegółowe informacje dotyczące samej nieruchomości. Powinny one obejmować dokładne dane geograficzne i adresowe oraz informacje na temat stanu technicznego budynku i jego otoczenia. Ponadto, ważne jest również uzyskanie…

Read more Jakie informacje warto jest uzyskać od dewelopera na piśmie?

1. Warunki odstąpienia od umowy z deweloperem 1. Warunki odstąpienia od umowy z deweloperem mogą się różnić w zależności od sytuacji i rodzaju umowy. Ogólnie jednak, jeśli kupujący chce odstąpić od umowy z deweloperem, musi to zrobić w określonym czasie i na określonych warunkach. Przede wszystkim, kupujący powinien poinformować dewelopera o swojej decyzji pisemnie lub…

Read more Kiedy można odstąpić od umowy z deweloperem?

1. Zasady wycofania się z umowy deweloperskiej 1. Zasady wycofania się z umowy deweloperskiej są ważne dla obu stron, aby uniknąć nieporozumień i konfliktów. Przede wszystkim, jeśli jedna ze stron chce wycofać się z umowy, powinna to zrobić na piśmie i przesłać drugiej stronie. Umowa powinna określać warunki wypowiedzenia oraz termin, do którego musi być…

Read more Czy można wycofać się z umowy deweloperskiej?

1. Jak przygotować się do negocjacji z deweloperem? Negocjacje z deweloperem mogą być trudne, ale przygotowanie się do nich może pomóc w osiągnięciu pożądanych rezultatów. Przede wszystkim ważne jest, aby mieć jasno określone cele i oczekiwania. Należy również przeanalizować swoje potrzeby i ustalić priorytety. Kolejnym krokiem jest zbadanie sytuacji dewelopera i sprawdzenie, czy ma on…

Read more Czy można negocjować z deweloperem?

1. Jak przygotować się do negocjacji z deweloperem? Negocjacje z deweloperem mogą być trudne, ale przygotowanie się do nich może pomóc w osiągnięciu pożądanych rezultatów. Przede wszystkim ważne jest, aby mieć jasno określone cele i oczekiwania. Należy również przeanalizować swoje potrzeby i ustalić priorytety. Kolejnym krokiem jest zbadanie sytuacji dewelopera i sprawdzenie, czy ma on…

Read more Czy można negocjować z deweloperem?

Inwestorze, zapadł kolejny ważny wyrok NSA w sprawie możliwości zlokalizowania parkingu na działce innej niż działka inwestycyjna. Temat dla wtajemniczonych w przedmiotowe zagadnienie jest znany, jednakże warto jest zebrać w jednym miejscu adekwatne orzecznictwo sądów administracyjnych aby skutecznie przedstawić swój pogląd przed organami administracji architektoniczno-budowlanej. Poniżej przedstawiam listę wyroków sądów administracyjnych: – sygn. akt: II…

Read more Parking nie musi być na działce inwestycyjnej!

1. Zasady wycofania się z umowy deweloperskiej 1. Zasady wycofania się z umowy deweloperskiej są ważne dla obu stron, aby uniknąć nieporozumień i konfliktów. Przede wszystkim, jeśli jedna ze stron chce wycofać się z umowy, powinna to zrobić na piśmie i przesłać drugiej stronie. Umowa powinna określać warunki wypowiedzenia oraz termin wypowiedzenia. Jeśli takich warunków…

Read more Czy można wycofać się z umowy deweloperskiej?